Achat Appartement 2 pièces 52m² CAMBO LES BAINS 64250
189 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. LVAP10000097
Description du bien
Dans une résidence calme et parfaitement entretenue des années 70, découvrez ce spacieux T2 de 52m2 situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur.
Lumineux grâce à son exposition plein Sud, l'appartement offre une belle pièce de vie confortable, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un agréable balcon de 7m2, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vous soirées d'été.
Côté pratique : une place de parking extérieure vient compléter ce bien.
Niché au calme, au sein d'une petite copropriété, cette résidence séduit par son environnement paisible.
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif à Cambo-Les-Bains.
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 189 000EUR, honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 84 dont 42 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 785EUR. Pas de procédure en cours.
DPE nouvelle version, réalisé le 11 Juin 2025, consommation énergétique : F (345), émission GES : F (76). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650EUR et 2280EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
LTI IMMOBILIER, Notre Projet, le Vôtre ! 0633129230 contact@lti-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAMBO LES BAINS (64250)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3457676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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144 Chemin de Bellevue 64240 URT