Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 1059

Achat Maison 4 pièces 68m² CLERMONT FERRAND 63100

233 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (220185 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison d'environ 68 m2 habitable et 133 m2 au sol, édifiée dans les années 40, située dans le quartier recherché de La Glacière à Clermont-Ferrand, sur une parcelle 250 m2.
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage d'environ 34 m2, une buanderie avec chaudière fioul et une cave.
À l'étage, une entrée desservant deux chambres, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, une salle de bains et dressing. Une ouverture est possible entre la cuisine et le salon.
Les combles de 60 m2 sont isolées sur 20 cm et la toiture a été entièrement refaite il y a deux ans. Possibilité d'aménager les combles et transformer la buanderie.
Chauffage au fioul, fenetres en double vitrage bois.
Prévoir travaux de rénovation énergétique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 68 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63100) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (397 kWh/m² an)
      G (125 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      397
      125
      125
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3390 € TTC / an et 4640 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO HA

    8 RUE DES FARGES 63118 CEBAZAT

    Appeler l’agence Tél : 04 73 23 03 72
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler