Achat Maison 5 pièces 104m² HYERES 83400
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (401990 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 4726VM
Description du bien
Située dans le paisible quartier de l'Ayguade, à quelques minutes à pied de la plage, cette charmante maison d'environ 105 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité du littoral. Implantée sur une parcelle en bail emphytéotique courant jusqu'en décembre 2081, cette habitation (hors copropriété) fait partie d'un groupement résidentiel convivial. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un lumineux salon avec cuisine ouverte, prolongé par une belle véranda isolée de 25 m2, climatisée et parfaitement intégrée à l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec douche et baignoire. Les combles, mansardés et aménagés (16 m2 au sol), offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. Le jardin, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, constitue un véritable havre de paix. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2023
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66 AVENUE ALEXIS GODILLOT 83400 HYERES