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Exclusivité
Réf. 4631

Achat Maison 4 pièces 93m² COURTILLERS 72300

166 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (160000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

A VENDRE, à proximité de SABLE SUR SARTHE (gare TGV Montparnasse 1h15), dans un petit village limitrophe :
Maison de plain-pied de 93 m2 comprenant:
Salon avec poele à granulés, cuisine aménagée, wc, couloir desservant trois chambres et une salle de bain.
Garage attenant et terrain autour de la maison.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  1380 EUR et 1920 EUR TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 13 /06/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4631 .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 93 m²

    Localisation du bien

    COURTILLERS (72300) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET JACQUES ROUSSEAUX

    23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 55 00 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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