Achat Appartement 1 pièce 30m² PARIS 7ème
387 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP949108
Description du bien
À vendre - Charmant appartement 1 pièce - 3 Passage de l'Union, 75007 Paris - À vendre - Charmant appartement 1 pièce - 3 Passage de l'Union, 75007 Paris
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de standing, cet appartement d'une superficie de 30 m² combine confort et luminosité. Vous serez séduit par sa grande pièce principale baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et modulable selon vos envies. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace, idéal pour cuisiner tout en restant connecté à la pièce à vivre.
La salle de bains, bien agencée, complète ce bien et garantit tout le confort nécessaire au quotidien.
Situé au cœur du très prisé 7e arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie paisible en plein Paris. Le quartier, reconnu pour son élégance et son charme, offre un accès facile à de nombreux commerces de qualité, restaurants gastronomiques, cafés typiques, ainsi qu'aux sites emblématiques tels que la Tour Eiffel, le Musée d'Orsay ou encore les quais de Seine.
Vous apprécierez la proximité des transports en commun facilitant vos déplacements dans toute la capitale, ainsi que la richesse culturelle et architecturale de ce secteur recherché.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (264 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2643535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2023
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35, rue de Rome 75008 PARIS 08