Achat Appartement 4 pièces 81m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
175 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP942281A
Description du bien
À vendre : Appartement T4 au 5ème étage à Villefranche-sur-Saône, vue dégagée, avec garage et cave, idéal pour un projet de rénovation ! - À VENDRE : Charmant appartement T4 au cœur de Villefranche sur Saône !
Nous vous présentons cet appartement situé au 5ème étage, offrant une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Niché au nord de la ville, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort accès direct aux commerces, axes routiers etc
Il offre un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies de décoration. Vous aurez l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et de créer un véritable cocon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela vous permettra de façonner cet espace à votre image.
De plus, des travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés et seront pris en charge par le vendeur, ce qui est un atout considérable pour l'avenir de votre investissement. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un appartement à la fois moderne et économe en énergie.
Pour votre confort, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave, parfaits pour le stockage et le stationnement de votre véhicule. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking dans la rue !
N'attendez plus pour visiter ce bien qui a tant à offrir. Que vous soyez une famille à la recherche d'un nouveau foyer ou un investisseur en quête d'un projet prometteur, cet appartement saura répondre à vos attentes. Venez découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 2700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2023
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280 rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE