Achat Appartement 5 pièces 64m² LE MANS 72000
163 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP948838
Description du bien
VENTE d'un appartement T5 (64 m²) au coeur du centre-ville du Mans. - À VENDRE : Appartement T5 entièrement rénové, une opportunité à ne pas manquer ! Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1963, cet appartement spacieux de 64 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres, il est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Le salon, d'une superficie de 21,1 m², est lumineux , la cuisine séparée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en gardant l'espace de vie organisé. La salle d'eau, bien agencée, répond à tous vos besoins quotidiens.
Vous apprécierez également les deux caves qui accompagnent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés comme Carrefour City et U Express, ainsi que des boulangeries et pharmacies.
Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Joseph et la Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard, sont à moins de 1000 mètres, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, l'université est facilement accessible, à seulement quelques kilomètres.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement spacieux et bien situé, alliant confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 213 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 213
- Quote part charges courantes : 3200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info18044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
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35 rue d'ALGER 72000 LE MANS