Achat Maison 5 pièces 155m² LE POINCONNET 36330
298 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI149885
Description du bien
À vendre : Maison T5 indépendante de 155 m² avec garage au Poinçonnet, proche de toutes commodités ! - À VENDRE
Découvrez cette magnifique maison T5 située dans la charmante commune du Poinçonnet, au cœur du département de l'Indre. Avec une superficie généreuse de 155 m², cette propriété indépendante offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 50 m² avec ses grandes baie vitrée, parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine, entièrement aménagée, est un espace fonctionnel où vous pourrez exprimer vos talents culinaires. La maison dispose de trois chambres spacieuses de plain pied, offrant à chacun son propre espace de repos. De plus, vous trouverez une salle de bain donnant accès à deux chambres, une salle de douche privative à la troisième chambre et deux toilettes dont un indépendant, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage attenant assure la sécurité de votre véhicule. Le système de chauffage électrique par radiateurs vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Située à proximité de commodités essentielles, cette maison se trouve à moins de 2000 mètres de supermarchés tels qu'Auchan et de pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, notamment l'École primaire François Rabelais, à seulement 2500 mètres.
Ce bien rare allie confort moderne et emplacement privilégié, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 3 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE POINCONNET (36330)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2920 € TTC / an et 3950 € TTC / an
01/01/2022
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2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX