Achat Appartement 4 pièces 66m² ST MARTIN D HERES 38400
114 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP948575
Description du bien
En exclusivité chez Citya Dauphiné, venez découvrir cet appartement T4 de 66 m2, situé au 24 place Alfred de Vigny à Saint-Martin-d'Hères, au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1965.
Ce bien offre un très beau potentiel grâce à sa distribution fonctionnelle, ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, le hall dessert une cuisine indépendante donnant accès à une loggia, pratique pour l'espace buanderie.
Le salon séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon orienté OUEST avec vue dégagée sur la copropriété mais également sur ses espaces vert et les massifs environnant.
Grâce à sa double exposition EST-OUEST, l'appartement est traversant et bénéficie d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose au total de trois chambres avec une vue sur les massifs environnant, d'une salle de bain et de toilettes séparés.
Les plus :
- Double vitrage déjà présent
- Cave privative
- Place de parking attitré
- Copropriété sécurisée avec espaces verts
- Charges de copropriété : 75 euros / mois (entretien des parties communes, espaces verts et entretien de la chaudière)
Que vous soyez acquéreur en quête de votre futur chez-vous, ou investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 309 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 896,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 309
- Quote part charges courantes : 896 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MARTIN D HERES (38400)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
E (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info19846 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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2280€ TTC / an
01/01/2019
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE