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Réf. GENET

Achat Maison 6 pièces 140m² MEYZIEU 69330

522 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON INDIVIDUELLE MEYZIEU PROCHE FORT - Meyzieu proche fort, notre agence a le plaisir de vous faire découvrir une maison individuelle entièrement rénovée avec goût.
De plain pied vous trouverez un grand garage, une buanderie et un T2 avec une entrée indépendante comprenant cuisine équipée, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau/ wc. Accès direct sur la terrasse ombragée par une pergola bioclimatique et la piscine.
Au premier niveau vous arrivez sur une grande terrasse et vous entrez dans une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte séparée par un ilot central, 3 belles chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle.
3 types de chauffage : Convecteurs électriques brique réfractaire, poêle à granules et climatisation réversible.
Fenêtres aluminium haut de gamme ( nombreux travaux réalisés factures disponibles)
Un escalier intérieur confortable vous permet de naviguer entre les 2 niveaux.
Terrain clos et végétalisé de 672 m² avec piscine et chalet de jardin.
Énergie : D / GES : B
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 400 € et 3 310 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contactez Nadine GODDARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 12 47 05 73 ou au 04 78 49 15 60 Agent commercial immobilier EI- RSAC ( 513 407 031 ). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MEYZIEU (69330) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3310 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS

    206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU

    Appeler l’agence Tél : 04 78 49 15 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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