Achat Appartement 2 pièces LE MANS 72000
83 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP946564
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (1 chambre, 68 m²) au 4ème étage à Le Mans, avec balcon, parking et chauffage collectif. - À VENDRE : Appartement T2 LOUE situé au cœur de la ville du Mans, dans le quartier dynamique et recherché du 72000. Cet appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire.
L'appartement dispose de deux pièces, comprenant une chambre et un salon lumineux, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine est séparée, permettant une certaine indépendance lors de la préparation des repas. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est collectif (réseau de chaleur urbain, avec des radiateurs, garantissant une chaleur confortable durant les mois d'hiver. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, sont à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus pratique.
Cet appartement T2 représente une belle opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 351 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 748,52 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 351
- Quote part charges courantes : 1748 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (289 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2895959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS