Achat Maison 4 pièces 78m² LE VAL 83143
399 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 410714BROU
Description du bien
NOUVEAUTE !
Dans secteur recherché, avec vue dégagée sur les collines, sans vis à vis, magnifique villa récente T4 de plain pied d'environ 80m² sur une parcelle de 1206m² entièrement clôturée et arborée.
La villa se compose d'une entrée sur le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec rangement, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé.
A l'extérieur, dés l'entrée vous serez séduits par l'espace de stationnement pour minimum 10 véhicules, vous pourrez aussi profiter d'un magnifique coin piscine chauffée de 7,10x3.60m avec sa plage autour (encore sous garantie décennale), de plusieurs terrasses avec pergolas, d'un espace jardin ainsi que d'un garage avec mezzanine.
Les prestations sont de qualité pour ce bien rare à la vente : gouttières, alarme, chauffe eau thermodynamique, portail électrique, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, récupérateur d'eau et le plus des panneaux photovoltaïques afin de faire des économies d'énergie...
Aucun travaux à prévoir !
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 399 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE B : 109 kWh/m2 par an
GES A : 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710 euros et 1020 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE VAL (83143)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU