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Réf. 310786569

Achat Maison 5 pièces 155m² VENERQUE 31810

225 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE: L'agence Immobilier des Coteaux au Vernet vous présente à l'achat sur la commune de NOUEILLES cette maison de village de 155 m² avec garage et jardin non attenant.
Elle se compose en rdc d'un salon avec véranda attenante, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC, à l'étage se trouvent 3 chambres et un dressing.
Jardin non attenant de 210 m² piscinable, garage de 40 m² attenant à la maison et grande terrasse sur la partie avant de la maison avec barbecue pour profiter des beaux jours.
Possibilité d'agrandissement à l'étage. Travaux et raffraichissement à prévoir.
Située sur la charmante et calme commune de Noueilles, dont l'école et la maternelle sont accessibles à pied depuis la maison. Elle est également située à 6 minutes en voiture de toutes les commodités de VENERQUE (boulangerie, pharmacie, supermarché..) ainsi qu'à 11 minutes en voiture de la gare TER VERNET-VENERQUE en direction de TOULOUSE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 € et 3920 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge vendeur
Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VENERQUE (31810) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (269 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      269
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2840 € TTC / an et 3920 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIER DES COTEAUX

    9 PLACE DE LA BASCULE 31810 VERNET

    Appeler l’agence Tél : 0534482203
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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