Achat Maison 4 pièces 98m² VALRAS PLAGE 34350
469 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 340654098
Description du bien
À Valras-Plage, dans un quartier résidentiel calme et recherché à seulement deux minutes à pied de la plage, découvrez cette villa neuve de 98 m², clés en main, aux prestations haut de gamme et prête à vivre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et supermarchés, elle offre un cadre de vie confortable aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un cellier, de rangements intégrés et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards aménagés s'ouvrent sur une terrasse, accompagnées d'une seconde salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Climatisation gainable dans toute la maison, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, isolation performante et consommation énergétique maîtrisée entre 420 € et 620 € par an. L'extérieur est entièrement terminé et sans entretien, avec terrasse en bois ipé, jacuzzi, arrosage automatique et espace pelouse soigné. Aucun travaux à prévoir, chaque détail a été pensé, jusqu'aux aménagements intérieurs. Bien sans copropriété, disponible immédiatement, vendu avec l'ensemble des garanties constructeur en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALRAS PLAGE (34350)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (37 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE