Achat Maison 14 pièces 266m² VAUVILLERS 70210
368 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 410409VMA
Description du bien
70210 Vauvillers, village tout commerces, crèche, école, collège, proche ville thermales, forets Vosgiennes et piste cyclable
Maison indépendante de 266 m², entièrement rénovée offrant des revenus locatifs attractifs
La partie résidence principale propose une entrée, cuisine aménagée et équipée avec ilot central et insert à granules, séjour, salon, chambre avec point d'eau et wc, salle de bains avec douche à l'italienne, wc,
bureau, espace détente avec SPA, buanderie, atelier, cave
A l'étage 3 chambres
Logement loué composé d'une pièce à vivre, chambre, salle de bain, espace extérieur
Gite pouvant accueillir 5 personnes, composé d'une pièce à vivre, 2 chambres, salle de bains
garage moto, vélos, accès ancien grenier sur dalle, plateau de 240 m² pouvant être utilisés également pour stationnements ou agrandissement locatif
5 garages loués
2 hangars de 65 m² et 54 m² avec grandes ouvertures, idéal pour campings car ou artisan
hangar couvert de 70 m²
Terrain total de 2372 m², cour intérieure avec terrasse couverte, four à pizza et fontaine
Production électrique par panneaux solaire avec contrat revente
Réserve d'eau de pluie de 45 m3 estimés
Chauffage par pompe à chaleur, 3 circuits distincts, ballon d'eau chaude thermodynamique
Chaudières fuel et gaz en annexe disponibles et fonctionnelles
Huisseries PVC double vitrage, volets battants aluminium et roulants, VMC
Classement énergétique qualitatif
Assainissement conforme, aucun travaux à prévoir
Bien au prix de 368 000 euros dont honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com
DPE B109 A3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 314 et 3 130 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :410409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 266 m²
Localisation du bien
VAUVILLERS (70210)
, HAUTE-SAONE (70)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2314 € TTC / an et 3130 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU