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Réf. 3103915590

Achat Maison 7 pièces 205m² TOULOUSE 31400

599 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans une impasse calme d'un quartier résidentiel très prisé de Toulouse, cette maison des années 1925 séduit dès les premiers instants. D'une superficie habitable de 200 m², elle marie le cachet de l'ancien avec des prestations actuelles : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants motorisés, et une belle luminosité dans toutes les pièces.

Vous y découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 40 m², une cuisine indépendante équipée, un bureau idéal pour le télétravail, et quatre vraies chambres, dont deux nichées sous les combles avec beaucoup de charme. Deux salles d'eau récentes viennent compléter le tout.

À l'extérieur, sur une parcelle de 572 m², vous profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une grande véranda-buanderie de 17 m², d'un garage totalisant près de 60 m² et de plusieurs places de stationnement en extérieur.

Le cadre est paisible, à deux pas des transports (métro, bus, gare), des écoles et des commerces. Parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Une maison rare dans ce secteur recherché, prête à accueillir votre histoire. Venez la visiter !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 205 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2830 € TTC / an et 3880 € TTC / an
      Non communiqué

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    BOOSTER IMMOBILIER

    5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 05 62 17 07 92
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