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Réf. 128432

Achat Appartement 3 pièces 57m² PORNICHET 44380

338 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (325012 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Appartement de type 3 en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 1 km de la plage de Sainte-Marguerite. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme et recherchée. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, elle-même prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours. Là partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Un emplacement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate du littoral et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PORNICHET (44380) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (108 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    108
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 980 € TTC / an
    Non communiqué

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THIERRY IMMOBILIER GUERANDE - BEL AIR

8 rue Vannetaise 44350 GUERANDE

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