Achat Appartement 3 pièces 73m² BOIS COLOMBES 92270
499 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. getkey_7247
Description du bien
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Au calme absolu, situé dans le quartier résidentiel Guyot-de Gaulle de Bois-Colombes, à moins de 10 minutes de la gare de Bois-Colombes (ligne J - Saint Lazare à exactement 7 min), de la future Ligne 15 de métro, et à 10-15 minutes du métro Les Agnettes (ligne 13), dans un bel immeuble 1900, ce joli appartement de 73 m2 vous séduira par sa localisation (à 2 pas du centre-ville et des commerces), son cadre verdoyant avec jardin arboré très bien entretenu, et son grand potentiel en terme d'agencement.
Très lumineux pour un RDC grâce a sa triple exposition (Ouest, Est et Nord), il est agence de manière optimale avec une entrée, un beau séjour de 23,20m2, une cuisine séparée de 6,75m2, deux grandes chambres (14,20 m2 et 13,60 m2), et une cave en sous-sol.
Nombreux atouts : emplacement central, à proximité immédiate de la rue commerçante de Bois-Colombes (la rue des Bourguignons), traversant, plan optimise, pas de travaux de copropriété à prévoir.
Appartement en bon état, travaux de rafraichissement à prévoir sur la cuisine et SDB.
Faibles Charges de 153 €/mois (47/1007è de propriété du sol et des parties communes générales) intégrant les charges communes, charges du bâtiment A, l'eau froide, l'entretien des espaces verts.
161 lots principaux, 23 appartements, pas de procédure au sein de la copropriété.
Le montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 870 € et 2570 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www. georisques. gouv.fr
Prix de commercialisation 499 000 € comprenant :
- Prix net vendeur 481 535 €
- Honoraires charge acquéreur 17 465 €
Bien propose par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le n°809 965 171
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
BOIS COLOMBES (92270)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2876363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1870 € TTC / an et 2570 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE