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Exclusivité
Réf. 1116

Achat Maison 4 pièces 110m²

292 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

INGRE Hors lotissement - MAISON PLAIN-PIED 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : située à 9 km d'Orléans, au cour d'INGRE, ayez le coup de cour pour cette maison de 4 pièces de 110 m² et de 687 m² de terrain.
La maison propose une belle entrée avec placard, vous serez ensuite séduit par un espace de vie de plus de 30m2 avec cheminée baignée de lumière, vous entrez ensuite dans la cuisine indépendante et aménagée en accès direct à une jolie terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, vous disposez de 2 chambres avec rangements, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants.

Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse ainsi que d'un grand garage et d'une cave.

Le Lycée Polyvalent Maurice Genevoix, l'École Élémentaire Victor Hugo, l'École Maternelle Emilie Carles et le Collège Montabuzard sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux épiceries et un bureau de poste.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (167 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0777869253
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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