Achat Appartement 5 pièces 113m² NARBONNE 11100
316 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 3896-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente à Narbonne - Coeur de ville - cet appartement de maître classé par l'Architecte des Bâtiments de France, d'une superficie de 151 m², niché au sein d'un immeuble historique au cachet préservé.
Idéalement situé au bord des Barques, à quelques pas du Canal de la Robine il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des célèbres Halles de Narbonne, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités.
- Un écrin d'élégance et d'histoire -
Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur et sécurisé par interphone, cet appartement dévoile tout le charme de l'ancien, sublimé par ses éléments d'époque préservés - classés : cheminées, boiseries raffinées, lustres d'époque, baignoires et vasque en fonte, sol en carreaux de ciment...
L'appartement se compose de la manière suivante :
Une entrée avec toilette indépendante, deux vastes chambres chacune avec un placard et accès au balcon, offrant une vue imprenable sur le canal de la Robine, un spacieux salon avec une magnifique cheminée, un dégagement, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle à manger, une grande chambre lumineuse avec accès à la terrasse intimiste et privative exposé Ouest, offrant un véritable havre de paix, à l'abri des regards (la terrasse est aussi agrémentée de trois celliers) ainsi qu'une salle de bain au charme intemporel avec son coin dressing.
Certains meubles d'époque peuvent être acquis en supplément, permettant ainsi de préserver et prolonger l'authenticité du lieu.
La façade du bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète en 2021.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, alliant histoire, cachet et emplacement privilégié.
Contactez Carla dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1077.00 ?. Date de réalisation du DPE : 13-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
D (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info14023 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1077€ TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE