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Réf. PM1482-04-CABINETGUEMENE

Achat Appartement 3 pièces 77m² NANTES 44100

277 200 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (264000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

NANTES Sainte-Anne

Le soleil et le calme sont au rendez-vous pour cet appartement exposé Sud et traversant comprenant 2 chambres.
Séjour de plus de 30m² avec balcon sans vis à vis et avec vue sur un beau parc arboré de la copropriété. Grande cuisine avec possibilité d'ouverture. Salle de bains avec baignoire et douche. Wc séparés.

Grand garage fermé en sous-sol.
Ascenseur.
Proche tramway et Chronobus C1.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 286 990? - 275 000? hors honoraires, dont 4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 ?. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 77 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 64
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2021

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8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES

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