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Réf. FNA27-2847

Achat Maison 3 pièces 68m² PRECHAC 33730

171 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (160000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain-pied T3 secteur Préchac. Idéale premier achat ou investissement locatif!
Située dans un lotissement calme à seulement 1,5 km de toutes les commodités -commerces, écoles et services- cette agréable maison de plain-pied de type T3 offre une surface habitable d?environ 67,5 m², sur une parcelle de 533 m².
Mitoyenne d?un côté, cette habitation lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement paisible.
Elle se compose d?un séjour confortable, d?une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d?une salle de bain et d?un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement.
À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin privatif offrant de belles possibilités d?aménagements (terrasse, potager, coin détente?).
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1231 et 1665 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 68 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PRECHAC (33730) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1231 € TTC / an et 1665 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

    Appeler l’agence Tél : 0985807375
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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