Achat Maison 4 pièces 88m²
129 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. JC2063
Description du bien
Découvrez cette agréable maison lumineuse d'environ 88 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 363 m², avec un grand sous-sol, un jardin plat, une longue allée goudronnée et deux garages indépendants de 15 m² chacun situés en fond de terrain.
Un bien fonctionnel et soigné, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif !
La maison se compose comme suit :
En rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placard de rangement
- Belle pièce de vie lumineuse et contemporaine
- Cuisine séparée aménagée
- Buanderie avec accès extérieur
- WC indépendant
À l'étage :
- 3 chambres avec placards intégrés
- Salle de bains
En sous-sol :
- Vaste espace de 44 m² : idéal pour motos, vélos, petit véhicule ou rangement
Côté extérieur :
- Jardin à l'avant
- Jardin plat à l'arrière avec belle exposition
- Longue allée goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris camping-car
- Deux garages en dur de 15 m² chacun, indépendants et facilement louables pour un revenu locatif complémentaire
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au gaz de ville + poêle à pellets moderne
- Panneaux photovoltaïques (environ 1 500 Euro de production annuelle)
- Double vitrage PVC
- Isolation des combles (20 cm de laine de roche)
- Assainissement collectif
- Compteur numérique
- Construction : murs en béton banché, sous-sol et combles en hourdis terre cuite
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2223939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
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9 ALLEE DES MARRONNIERS 11300 LIMOUX