Achat Maison 5 pièces 100m² ERDRE EN ANJOU 49220
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 35589
Description du bien
À vendre à Vern d'Anjou, charmant village avec tous commerces et écoles à proximité, cette maison de plain-pied est une opportunité rare sur le secteur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle créant une atmosphère conviviale , le salon agrément d'un avec le pole à bois invite à la détente. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec un îlot central parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un accès direct à l'extérieur, ainsi que deux autres chambres confortables. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, est décorée dans des tons apaisants.
Pour le côté pratique, la maison dispose d'un garage et d'une buanderie très bien pensée, avec de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une belle terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en toute intimité.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une vie de plain-pied confortable dans un environnement paisible.
Ref : 35589 / DPE : (B) - GES: (A)
Prix : 265 000 Euro HAI
Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ERDRE EN ANJOU (49220)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS