Achat Appartement 2 pièces 44m²
175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (165000 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. A17856
Description du bien
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! Situé à Vannes Ouest, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,85 m². Son grand atout : une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait pour vos petits déjeuners au soleil. Une place de parking privative est incluse.
Un Aménagement Moderne et Lumineux
Cet appartement est situé au 1er étage et accessible par ascenseur. Il est agencé de manière optimale :
Une entrée avec placard pour le rangement.
Le séjour/salon est une belle pièce de vie, très lumineuse grâce à son ouverture sur un balcon exposé Est.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise la convivialité et l'impression d'espace.
Côté Nuit, une chambre confortable avec placard intégré.
Une salle d'eau complète avec WC.
Les Atouts Praticité et Localisation: Vannes Ouest est un secteur dynamique et bien desservi, offrant un accès facile aux zones commerciales et aux principaux axes routiers.
Ascenseur : Un vrai plus pour le quotidien.
Stationnement : Une place de parking extérieure privative est incluse (un confort essentiel à Vannes).
Un bien "prêt à vivre" idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investissement locatif avec une forte demande sur le secteur de Vannes Ouest. À découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 151
- Quote part charges courantes : 585 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES