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Réf. 1435-EC

Achat Maison 5 pièces 92m² ANGERS 49100

298 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (282995 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


ANGERS Quartier Bichon / CHU
Maison familiale avec jardin, garage et cave. Fort potentiel.

Découvrez cette maison située dans le quartier recherché Bichon / CHU, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, une cuisine indépendante, un WC indépendant, un accès direct au garage et à la cave, très pratique au quotidien.

À l'étage, un couloir dessert :

Trois chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, offrant un bel espace de détente. Le bien comprend également un garage fermé et une cave.

Notre avis : Une maison saine et bien située, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour une famille ou un projet patrimonial.

Les plus : Quartier très prisé, calme, proche CHU, tram, commerces, jardin, garage, possibilité 4 chambres.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Emma CHAROZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981873037 - ANGERS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'AGENCE ANGEVINE

    18 Boulevard du Général DE GAULLE 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0252350885
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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