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Réf. 7592

Achat Appartement 1 pièce 19m²

241 040 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (230000 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien


À Vendre - Charmant studio rénové en hypercentre de Dinard

DINARD - Hypercentre, à deux pas de la plage de l'Écluse :

Idéalement situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, ce studio entièrement rénové allie charme de l'ancien et confort moderne. Une adresse rare, en plein coeur de Dinard, dans une rue calme, à quelques pas des commerces, du marché et de la mer.

Agencement fonctionnel et lumineux :
Entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée
Coin nuit avec placard
Salle d'eau moderne avec WC
Vue dégagée sur les villas dinardaises et la végétation environnante

Confort , prestations :
Matériaux de qualité, rénovation récente
Excellente luminosité naturelle
Place de parking extérieure, très appréciable en centre-ville

Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de qualité, dans un cadre privilégié, à deux pas de la plage et de toutes les commodités.

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Agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD - Référence 7592 - 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 19 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 33
  • Quote part charges courantes : 261 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (274 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 690 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE EMERAUDE

48 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD

Appeler l’agence Tél : 0299461101
Infos sur l’agence Site et honoraires

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