Achat Maison 9 pièces 263m²
809 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 676
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
THIONVILLE QUARTIER NAPOLEON :
Rare ! Splendide demeure de 1959, offrant une vaste superficie habitable. Située dans le quartier le plus prisé de Thionville, cette maison individuelle a de nombreux atouts : Vaste hall d'entrée avec caractère et hauts-plafonds, sublime espace séjour de près de 80 m2, se composant d'un grand bureau ouvert avec meubles design intégrés, double salon exposé sud/ouest, avec mobilier sur-mesure de qualité, parquets d'origine au sol, avec accès à un large balcon, et salle à manger donnant accès sur une terrasse confortable à l'arrière, avec un superbe sol en marbre. Grande cuisine indépendante, entièrement équipée. Au 1er étage, retrouvez
une chambre parentale avec terrasse privative, 3 autres chambres spacieuses, salle de douche et salle de bains. En combles, vaste pièce aménagée en espace détente, et 5ème chambre aménagée. Sous-sol complet avec grand garage de près de 44 m2, buanderie, caves et cave à vin. Proche de l'hyper centre, du Parc Napoléon, et à 20 mn de la frontière luxembourgeoise, ce bien est idéal pour les familles désireuses d'espace, de tranquillité, et de commodité au quotidien.
DPE : D
Visites effectuées à partir de début septembre 2025, ainsi que les photos intérieures. Contactez notre agence pour obtenir toutes les informations, et réservez déjà votre visite avec l'un de nos conseillers !
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92.
www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 263 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (164 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3740 € TTC / an et 5120 € TTC / an
Non communiqué
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71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ