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Exclusivité
Réf. 2748

Achat Maison 3 pièces 73m² NIORT 79000

193 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (185007 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'Agence Sainte Marthe vous propose,

Situé dans le secteur de Sainte Pezenne à Niort, ce pavillon de plain-pied construit en 2022, offrant confort et modernité, comprend :
Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une buanderie attenante.
Un dégagement dessert deux belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos de murs, avec un abri de jardin idéal pour le rangement. Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison, équipée d'une prise pour recharger un véhicule électrique.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés. Une climatisation réversible (chaud/froid) dans la pièce de vie complète l'ensemble pour un confort optimal en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 193 000EUR frais d'agence inclus dont 4,32% à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 185 000EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 73 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NIORT (79000) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (65 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      65
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 374 € TTC / an et 506 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE SAINTE MARTHE

    31 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT

    Appeler l’agence Tél : 05 49 24 33 89
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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