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Réf. 148_FLD-AP-0045

Achat Maison 4 pièces 98m² ST VALERY EN CAUX 76460

158 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

FVP Immobilier et sa conseillère Alexia POULET vous présentent une charmante propriété de 98m2 de construction traditionnelle édifiée sur un terrain d'environ 2600m2.
Idéalement située entre SAINT-VALERY-EN-CAUX et CANY-BARVILLE, dans un charmant village avec école maternelle et primaire. Parfait pour des journées paisibles et agréables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une entrée, une cuisine, un séjour très lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser la propriété.
Des dépendances permettent de stationner un véhicule, tandis qu'une terrasse bien exposée vous invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le mode de chauffage est électrique et assisté d'une cuisinière au bois. L'assainissement est collectif et individuel.
Idéal pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une propriété à rénover selon vos goûts. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien.

Une belle opportunité à découvrir auprès de Alexia POULET - 07x88x23x51x54 - a.poulet@fvpimmobilier.com Alexia POULET, agent commercial inscrit au RSAC de ROUEN sous le numéro 948 074 273. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr FVP IMMOBILIER, 131 rue Eugène Delapierre - 76740 FONTAINE-LE-DUN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST VALERY EN CAUX (76460) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (746 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      746
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4760 € TTC / an et 6480 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    55, Rue de la République 76190 YVETOT

    Appeler l’agence Tél : 0788235154

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