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Exclusivité
Réf. TMG715

Achat Appartement 1 pièce 22m² HAGUENAU 67500

79 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (73502 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

Situé à HAGUENAU, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de STRASBOURG.

Votre agence TMG vous propose en exclusivité ce studio idéal pour un investissement locatif.
Situé au premier étage avec ascenseur du bâtiment, ce studio de 22,79 m2 (loi Carrez) se compose d'une belle pièce à vivre avec balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Les points forts : fenêtres PVC double-vitrage, volets électriques, exposition sud-ouest donnant sur les espaces verts.
La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle électrique.

Des travaux de rénovation énergétique viennent de s'achever au sein de la copropriété (ITE, VMC, étanchéité...).
Des places de stationnement sont disponibles dans la résidence.
Charge de copropriété : 805,72EUR / an dont 534,66EUR récupérable.

Notre avis : Idéal investisseur. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Prix du bien hors honoraires : 73 500 EUR
Honoraires TTC : 8.16 % soit 6 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas POLI au 06 79 75 70 32 (n.poli@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur www.tmg-immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 22 m²

Localisation du bien

HAGUENAU (67500) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • C (197 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
    01/01/2000

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TERRES ET MAISONS GESTION TMG

31, rue des Quatre Vents BP 70049 67160 WISSEMBOURG

Appeler l’agence Tél : 0679757032
Infos sur l’agence Site et honoraires

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