Achat Appartement 3 pièces 45m² MENTON 06500
300 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP941229
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 45 m² à Menton, au cœur de la Vieille Ville, à proximité de toutes commodités. - Menton Vieille Ville - À VENDRE : Appartement T3 situé au cœur de Menton, dans le quartier historique de la Vieille Ville. Ce bien rare, construit en 1788, allie charme ancien et confort moderne. Avec une superficie de 45 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou des amis.
Le salon est d'une superficie de 21,6 m². La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et conviviale, parfaite pour préparer de bons repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle de douche, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. Une belle terrasse ensoleillée de 34m² complète ce bien.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne possède pas d'ascenseur, ce qui contribue à son caractère authentique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Des supermarchés tels que Carrefour City et Naturalia sont accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements scolaires à moins de 500 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries.
Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie animée de Menton, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au charme indéniable dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 554 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2024
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON