Achat Maison 5 pièces 141m² PUISSALICON 34480
479 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 340573523
Description du bien
Vous recherchez le calme, l'espace et le confort dans le midi de la France ? Cette villa parfaitement entretenue de 141 m², située sur un terrain généreux de 1 054 m², a tout pour plaire - et bien plus encore. En lisière d'un charmant village du sud de la France, elle offre intimité ainsi qu'une vue sur la campagne viticole environnante.
Le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine de qualité en béton projeté en forme libre, une pelouse soignée, divers palmiers et du yucca. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profiterez du soleil toute la journée et de couchers de soleil spectaculaires.
La maison comprend quatre chambres confortables, de grands espaces de vie et de vastes terrasses - idéales pour les longues soirées d'été en famille ou entre amis. Construite sur un vide sanitaire, elle offre un bon confort thermique et une durabilité accrue. Un grand garage est également à disposition. À l'intérieur, les jolies poutres apparentes en bois confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.
La situation est idéale : à seulement 14,5 km de Béziers, 18 km de la jolie ville d'antiquaires de Pézenas et 28 km des plages de sable de Valras-Plage. Culture, nature ou encore la Mer Méditeranéenne - tout est à portée de main.
Cette propriété est idéale comme résidence principale, mais convient également parfaitement comme maison de vacances, avec un excellent potentiel locatif dans cette région très prisée du Languedoc.
Une occasion rare d'acquérir une maison clé en main dans l'un des endroits les plus recherchés du sud de la France. Venez découvrir ce petit coin de paradis !
Visites sur rendez-vous
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUISSALICON (34480)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1646 € TTC / an et 2228 € TTC / an
Non communiqué
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS