Achat Maison 3 pièces 56m² BAGNERES DE LUCHON 31110
174 300 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 31190131440
Description du bien
Vous rêvez de passer des vacances à la montagne, été comme hiver, dans un cocon chaleureux et fonctionnel ? Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 55,5 m², nichée en plein centre-ville de Bagnères-de-Luchon, à quelques pas seulement des commerces, des animations et des thermes.
Cette maison conviviale vous propose :
Une cuisine ouverte sur un salon lumineux, parfait pour partager des moments en famille.
Une chambre confortable pour des nuits reposantes.
Un coin nuit supplémentaire, idéal pour les enfants ou pour accueillir des amis.
Une salle d'eau avec WC moderne et bien agencée.
Et surtout, une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur, prendre les repas ou simplement se détendre après une journée en montagne.
Atout majeur : Sa situation centrale vous permet de tout faire à pied ! Boulangerie, restaurants, marché local, écoles de ski et remontées mécaniques sont à proximité immédiate. Vous pourrez profiter des plaisirs de la montagne sans contrainte, que ce soit pour des vacances au ski, des randonnées estivales ou encore des cures thermales en toute saison.
Cette maison est également une excellente alternative à un appartement : elle offre la même superficie qu'un T2/T3, tout en vous évitant les charges de copropriété et en vous offrant le confort et la tranquillité d'un bien indépendant.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre familial ou un investissement saisonnier, cette maison est une véritable opportunité.
Venez vite la visiter et laissez-vous séduire par son charme, sa terrasse et sa localisation privilégiée !
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2605656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2021
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU