Achat Appartement 2 pièces 41m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
82 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP943179A
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux (41 m²) avec balcon, dernier étage et vue dégagée à Brive-la-Gaillarde, idéal investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 lumineux au cœur de Brive-la-Gaillarde, idéalement situé dans le centre-ville. Ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son exposition est. Avec une surface habitable de 41 m², cet appartement est parfaitement agencé pour maximiser l'espace.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance calme et chaleureuse. Il se compose d'une chambre confortable, d'un salon accueillant et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue sur la ville.
Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est doté de belles finitions et de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité et d'un ascenseur.
Pour votre commodité, une cave et une place de parking sont incluses, facilitant le rangement et le stationnement. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 420,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 2420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (418 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4189292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE