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Exclusivité
Réf. TAPP946795

Achat Appartement 3 pièces 75m² MENTON 06500

560 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Appartement coup de cœur dans quartier très prisé, jardin et vue mer - Emplacement exceptionnel avec vue mer, vieux port et vieille ville

Venez découvrir cet appartement rare, situé dans un secteur recherché, offrant une vue imprenable sur la mer, le vieux port et la vieille ville. D'une superficie de 75,67 m², cet appartement est une véritable pépite, idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 75,67 m²
Chambres : 2 chambres (13,61 m² et 8,80 m²)
Salle de bain avec WC : 6,05 m²
Salle de douche avec WC : 2,69 m²
Séjour : spacieux de 27,30 m², parfait pour recevoir
Cuisine semi-ouverte : fonctionnelle de 5,31 m²
Rangements : nombreux rangements intégrés dans l'appartement
Extérieur : jardin ensoleillé de 58 m², idéal pour profiter des beaux jours

Annexes :
Parking en sous-sol sécurisé
Cave
Ce bien rare est une véritable opportunité pour les amoureux du secteur, offrant à la fois des prestations de qualité et un cadre de vie unique. Un produit de cœur qui saura vous séduire dès la première visite !

N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 880,03 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 et 2 034 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 75 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 138
  • Quote part charges courantes : 4880 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MENTON (06500) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1504 € TTC / an et 2034 € TTC / an
    Non communiqué

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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON

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