LES ANNONCES
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Réf. TAPP947346
Description du bien
À vendre : Appartement T1 (26 m²) à Poitiers, secteur prisé avec stationnement et proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T1 situé à Poitiers, dans le code postal 86000, offrant un emplacement privilégié. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'une résidence, garantissant tranquillité et sécurité. Avec une superficie de 26 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre confortable.
L'appartement dispose d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer des repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Ce bien est également doté d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.
La localisation de cet appartement est un véritable point fort. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché, ainsi que des boulangeries réputées. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.
De plus, la présence de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité renforce l'aspect pratique de cet emplacement. Les étudiants apprécieront également la proximité des universités et écoles supérieures, telles que l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, situées à moins de 2000 mètres.
Cet appartement T1 à Poitiers représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 808,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info248 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS