LES ANNONCES
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Réf. 6406336203
Description du bien
BIARRITZ CENTRE - IMMEUBLE DE RENDEMENT À FORT POTENTIEL - EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR
Situé en plein c?ur de Biarritz, à deux pas des Halles et des plages, cet immeuble entier représente une opportunité rare sur le marché.
Rez-de-chaussée : Local commercial occupé par un restaurant en activité, bail en cours avec loyer attractif et sécurisé, assurant un revenu immédiat.
1er étage : Appartement d'environ 70 m², traversant et lumineux
2ème étage : Appartement d'environ 79 m², belle hauteur sous plafond grâce aux combles à aménager, configuration modulable selon les projets.
Les deux appartements nécessitent une rénovation complète - un vrai levier de valorisation pour optimiser le rendement locatif ou réaliser une opération de revente.
Opportunité de créer plusieurs lots ou une copropriété
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
Localisation du bien
BIARRITZ (64200)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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9 RUE DU 8 MAI 64600 ANGLET