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Réf. 201852

Achat Maison 4 pièces 60m² BOIS LE ROI 77590

297 825 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

BOIS-LE-ROI ? MAISON À RÉNOVER OU À ÉTENDRE ? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ


À seulement 15 minutes à pied de la gare de BOIS-LE-ROI (SNCF ? 35 min Paris Gare de Lyon), dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison à fort potentiel, implantée sur un terrain de 840 m² environ.


Construite dans les années 1955/60, elle offre une surface habitable d?environ 60 m² (hors sous-sol), répartie comme suit :


Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bains avec WC.


Étage : deux pièces mansardées à usage de chambres.


Sous-sol total : garage, buanderie et cave.


Chauffage individuel au gaz ? travaux à prévoir.



?? Plusieurs scénarios s?offrent à vous :

Rénovation complète de la maison existante,

Extension pour agrandir la surface habitable,


Ou reconstruction totale si souhaité



Un bien rare dans ce secteur, proche des écoles, des commerces et de la forêt de Fontainebleau, idéal pour un projet familial.



?? Contactez-nous pour plus d?informations ou une visite.



Prix : 297 825 ?
(Dont honoraires 4,5 % TTC à la charge de l?acquéreur)
Prix hors honoraires : 285 000 ?
Prix : 297 825 ? *
*Dont Honoraires 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 285 000 ?

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 60 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOIS LE ROI (77590) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence SEINE IMMO

    6 Ter avenue Galliéni 77590 BOIS LE ROI

    Appeler l’agence Tél : 01 60 69 60 69
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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