Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. UF-A35519SOC33

Achat Maison 8 pièces 174m² LATRESNE 33360

595 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A35519SOC33 - Nichée dans un écrin de verdure à Cénac, cette superbe maison de maître de 225 m² allie charme d'antan et cadre privilégié. Construite il y a 150 ans et remaniée dans les années 1930/40, elle a su préserver son authenticité avec parquet ancien, carreaux de Gironde et cheminées d'origine.
Un agencement harmonieux et lumineux
Rez-de-chaussée : vastes pièces de vie baignées de lumière, deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC.
Étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC avec point d'eau.
Sous-sol : une cave aménageable de 51 m².
Un cadre naturel exceptionnel
La propriété s'étend sur un parc arboré de 6 507 m², avec une allée de cèdres centenaires et des jardins à la française. Un puits facilite l'entretien des espaces verts.
Dépendances et potentiel d'aménagement
Garage de 55 m²
Annexe de 55 m², idéale pour un espace indépendant ou un atelier
Un cadre de vie unique, proche de Bordeaux
À 15 km de Bordeaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 174 m²

    Localisation du bien

    LATRESNE (33360) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (308 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      308
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5490 € TTC / an et 5490 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler