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Exclusivité
Réf. 3073-IM

Achat Maison 5 pièces 99m² LESCHEROUX 01560

210 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain-pied ? 100 m² habitables ? Terrain 1487 m² ? Proche Foissiat / Montrevel-en-Bresse

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible, proche de Foissiat et de Montrevel-en-Bresse, à vendre, dans le village de Lescheroux.

D?une surface habitable de 100 m², cette maison se compose de :

Entrée sur un séjour traversant lumineux et chaleureux, cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, 4 chambres, Salle de bains (meuble vasque et miroir achetés qui seront posés pour la vente),

Toilettes indépendantes.

Un garage ainsi qu?un chalet bois complètent le bien, offrant de l?espace de rangement ou de bricolage supplémentaire.

? Les + ++ du bien :

Aucun travaux à prévoir, Chauffage bois + convecteurs électriques, Panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente, pour une facture énergétique allégée, Taxe foncière très basse : un atout économique , Raccordé au tout-à-l?égout. Terrain clos, idéal pour les enfants, animaux ou projets paysagers.

Cette maison saine, bien entretenue, vous séduira par sa fonctionnalité, son efficacité énergétique et son cadre de vie calme et naturel.


Prix de vente : 210 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

DPE : D - 210 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 1 170 ? et 1 650 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 6 kgCO²/m²/an


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LESCHEROUX (01560) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMOBRESSE

    19 GRANDE RUE 01340 MONTREVEL EN BRESSE

    Appeler l’agence Tél : 0474502387
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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