Achat Maison 3 pièces 75m² SETE 34200
495 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 347036795
Description du bien
Coté Pointe Courte,
Nichée au c?ur du pittoresque et emblématique quartier de la Pointe Courte à Sète, cette maison de caractère sur trois niveaux offre une situation exceptionnelle en première ligne sur l'étang de Thau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant idéal pour accueillir famille/amis ou pour louer, composé d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le premier étage dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur le port typique de la Pointe Courte et les eaux tranquilles de l'étang. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au dernier étage, une chambre lumineuse avec vue imprenable vous attend, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.
La maison dispose de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Le petit plus : une place de bateau dans le port peut être mise à disposition, pour vivre pleinement l'esprit maritime de ce quartier authentique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE