Achat Maison 6 pièces 178m² LA CELLE ST AVANT 37160
1 850 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. getkey_7230
Description du bien
Maison familiale 5 chambres avec studio indépendant sur terrain arboré de 1 500 m² : Au coeur d'un quartier résidentiel recherché de La Celle-Saint-Cloud, une maison familiale de standing alliant volumes généreux, prestations de qualité et environnement verdoyant. Une opportunité rare, prête à accueillir votre vie de famille.
Une maison lumineuse, aux volumes parfaitement pensés : Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un vaste salon avec cheminée centrale, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit composent cet espace à la fois chaleureux et fonctionnel.
Une vie de plain-pied confortable et élégante : Le rez-de-chaussée accueille également une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains privative (baignoire et douche), ainsi que des toilettes séparées, offrant une vraie indépendance au quotidien.
Un étage modulable selon vos besoins : L'étage dessert quatre chambres, dont un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec double vasque, baignoire, et des toilettes séparées. Un agencement pensé pour une vie de famille fluide et confortable.
Un entre-sol complet aux multiples usages : Vous y trouverez un grand garage avec porte en aluminium, un studio indépendant avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace de rangement ou de buanderie à aménager selon vos envies.
Un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis : Sur un terrain de 1 500 m², cette maison s'ouvre sur un jardin arboré conçu par un paysagiste. La terrasse en bois exotique (Cumaru) invite à la détente et prolonge naturellement l'espace de vie extérieur.
Des prestations techniques fiables et aucun travaux à prévoir : Rénovée intégralement en 2010, la maison a bénéficié d'une réfection complète de la toiture en 2022. Isolation, double vitrage, électricité, plomberie : tout a été pensé pour le confort et la performance énergétique (DPE : C).
Une localisation stratégique et pratique : À seulement 300 mètres de la gare SNCF de Bougival (La Défense à 20 minutes), à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois paisible et connecté
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Vidéo personnalisée : YouTube.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CELLE ST AVANT (37160)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1283838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3200 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE