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Réf. LK1W-HPW-CF2

Achat Appartement 4 pièces 121m² BAYONNE 64100

445 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (420000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé dans un immeuble de caractère datant de 1820, cet appartement spacieux et lumineux allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes et ses pièces de vie baignées de lumière naturelle, une rareté pour un bien de cette époque.
L'appartement se compose de trois grandes chambres lumineuses, un salon-séjour chaleureux avec une belle exposition, une cuisine indépendante, entièrement équipée, une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour la vie familiale.
Double vitrage et performances énergétiques de qualité garantissant confort et maîtrise des dépenses.
Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des transports en commun, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe Pays Basque/ Landes.
Vous profiterez également de deux atouts majeurs :
- Une place de parking aérien privative.
- Un garage fermé, rare en centre-ville.
L'immeuble, récemment ravalé, appartient à une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, assurant sérénité et tranquillité.
Contactez nous pour une visite.
Référence agence : 5239

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 121 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Quote part charges courantes : 1284 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BAYONNE (64100) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2430 € TTC / an et 3330 € TTC / an
    Non communiqué

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COTE BASQUE IMMO - AGENCE DES HALLES

5 rue Bernadou 64100 BAYONNE

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