Achat Maison 5 pièces 110m² MATZENHEIM 67150
329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (313333 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM848-JB24
Description du bien
**À vendre : Charmante maison à Matzenheim, à proximité d'Erstein**
Découvrez cette belle maison construite en 1976, située à quelques minutes d'Erstein, sur la commune de Matzenheim. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des écoles, le tout dans une impasse offrant un environnement calme et paisible.
D'une superficie d'environ 110 m² habitables, cette maison s'étend sur plus de 6 ares de terrain clôturé et arboré. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour agrémenté de parquet et d'un poêle à granulés. La cuisine séparée, aménagée et équipée. .
Un couloir dessert une salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une nécessitant quelques finitions au niveau du sol et des murs. Un second dégagement vous mène à un autre WC et à l'accès au premier étage.
À l'étage, une grande chambre vous attend, ainsi qu'un accès au grenier isolé.
Le sous-sol comprend une cuisine d'été ouverte sur une vaste pièce de 32 m2 , idéale pour accueillir vos convives lors de soirées conviviales, une véritable pièce de vie supplémentaire lors des beaux jours. Vous y trouverez également un grand garage pour une voiture, une buanderie et un cellier.
Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre future maison dans un cadre idyllique !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 333 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 ? et 3660.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MATZENHEIM (67150)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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F (347 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3471111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3660 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 RUE DU LANDSBERG 67210 OBERNAI