Achat Maison 8 pièces 180m²
290 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. MUR-DEV-2025
Description du bien
À Chenay-le-Châtel, à seulement 20 minutes de l'entrée de Roanne et du carrefour mably, découvrez cette maison familiale de 180 m², entièrement rénovée, implantée sur un domaine privé de 2,5 hectares sans vis-à-vis, offrant calme absolu, nature et vue dégagée à 360°. Parfaitement adaptée aux familles, aux passionnés de plein air ou aux porteurs de projets (gîtes, chevaux, permaculture), cette villa des années 70 a été repensée pour offrir un confort moderne, avec des espaces de vie de plain-pied. Baignés de lumière et exposés sud-ouest, les espaces de vie s'ouvrent sur une cuisine américaine entièrement équipée, un poêle à bois central, et une salle à manger ou bureau avec verrière parfaitement intégré. On poursuit avec une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing, un WC indépendant et une grande buanderie-chaufferie. L'étage, pensé pour les enfants, accueille 4 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC. Il est chauffé grâce à un poêle à granulés de bois. L'ensemble a été entièrement rénové : isolation renforcée, électricité aux normes, plomberie refaite, chauffage mixte bois et granulés, micro-station d'épuration neuve. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine enterrée 8x4 avec PVC armé, d'une immense terrasse de 100 m², d'un espace barbecue, d'un local de rangement en dur et d'un portail motorisé en aluminium. Le terrain, réparti sur plusieurs parcelles, est totalement exploitable, accessible, facile à entretenir, et prêt à accueillir chevaux, potager ou activités annexes. Toiture et façade d'origine, laissant libre cours à vos envies esthétiques. Un havre de paix à la campagne, avec tous les avantages de la ville à moins de 15 minutes ? rare sur le secteur !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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26 Rue Victor Hugo 71600 PARAY LE MONIAL