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Réf. 22194

Achat Maison 6 pièces 110m² POUGUES LES EAUX 58320

115 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence CENTURY 21 Confluences a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison élevée sur sous-sol construite dans les années 60 sur la commune de Pougues-les-Eaux.
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2 500 m² et accompagnée d'un hangar de 175 m², cette maison est idéale pour un artisan ou particulier ayant besoin d'un grand espace de stockage.

Au niveau principal, vous retrouverez un séjour avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains et un wc.
À l'étage, vous aurez une 5ème chambre ainsi que 3 autres pièces à aménager pour une superficie aménageable de 52 m².
Au sous-sol de la maison (rez-de-jardin), vous trouverez un garage, une chaufferie et deux ateliers.

Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout (rapport conforme), le chauffage se fait grâce à la chaudière fioul VIESSMANN et la couverture est en bon état.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Prix : 115000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6570.0 ¤ et 8940.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    POUGUES LES EAUX (58320) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (497 kWh/m² an)
      G (157 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      497
      157
      157
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6570 € TTC / an et 8940 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CENTURY 21 CONFLUENCES

    31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS

    Appeler l’agence Tél : 03 86 57 93 76
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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