Achat Maison 5 pièces 128m²
240 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (229995 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 683
Description du bien
Située au centre-ville de Wissembourg à proximité de la place de la Foire, cette maison de 128,80 m² offre deux logements répartis sur deux niveaux, chacun disposant de son propre garage. Elle conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien en monopropriété, mais également à une personne souhaitant occuper le rez-de-chaussée tout en percevant des revenus locatifs grâce à l'appartement du 1er étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un 2 pièces comprenant une chambre, une cuisine séparée et un séjour. Ce logement bénéficie également d'un accès à un garage.
Le logement est actuellement libre de toute occupation.
À l'étage, un second logement de type 3 pièces actuellement loué propose deux chambres, un salon, une cuisine séparée, ainsi qu'un balcon prolongé par une véranda d'environ 27m² (surface non incluse dans les 128,80 m²), idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire.
Chaque logement dispose de son propre système de chauffage au gaz de ville, avec chaudière individuelle.
Le tout sur une parcelle de 410 m² bien entretenue et entièrement clôturé avec grand portail et portillon, dans un environnement paisible à proximité des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (319 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3196868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4250 € TTC / an et 5790 € TTC / an
Non communiqué
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12, Rue de la 1ère Armée 67630 LAUTERBOURG