Achat Maison 7 pièces 185m² CHATENOIS 67730
543 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (520000 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. KNVMA1440015741
Description du bien
Située sur la célèbre Route des Vins, dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison de 185m2, 7 pièces est une véritable invitation à la douceur de vivre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 13,06 ares, elle offre un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis idéale pour les repas d'été , ainsi que d'un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle en faïence (Kachelhof), parfait pour créer une atmosphère cocooning en hiver. Deux belles chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau, offrant à chacun un espace de vie confortable et intimiste.
Le sous-sol, quant à lui, dispose d'un grand dégagement, d'un garage double avec double accès, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave, pour un quotidien facilité.
À l'extérieur, le magnifique jardin clos et arboré vous garantit tranquillité et intimité tout au long de l'année, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Chaque saison y révèle une nouvelle facette de ce cadre enchanteur.
Cette maison, pleine de charme et de potentiel, représente une opportunité rare dans le secteur. Parfaite pour une famille, elle conjugue espace, confort et emplacement de choix, au coeur de l'Alsace.
Pour plus d'informations ou pour organiser un RDV, vous pouvez contacter Nathalie KLING au 06.08.87.73.42ou l'agence de l'Ill au 03.88.92.05.86
Un coup de coeur vous attend derrière chaque porte !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATENOIS (67730)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2283636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2767 € TTC / an et 3743 € TTC / an
01/01/2021
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111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT