Achat Appartement 2 pièces 30m²
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP100262
Description du bien
PORNIC GOLF - T2 30m² avec balcon vue sur Golf - 1 parking - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : à Pornic, vue sur le Golf, un appartement de type 2 de 30 m² composé d'une entrée, sur pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur un balcon exposé Ouest, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Une place de parking.
Local à vélos commun et une piscine sont à disposition des occupants de la résidence.
Dans un environnement verdoyant, vous disposerez d'une vue imprenable sur le golf de Pornic tout en profitant des magnifiques couchers de soleil.
A proximité immédiate des transports, commerces et plages, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.
DPE : D 230 kWh/m²/an, GES : B 7 kg CO2/m²/an. Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 610€et 870€.
Le bien est situé dans une copropriété de 69 lots et dans le périmètre d'une ASL de 104 lots (fonctionnement piscine). Pas de procédure en cours.
Les charges représentent environ 900€ à l'année soit 75€ de charges de copropriété et d'ASL par mois.
Prix net vendeur 200.000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit un prix de vente HAI de 210.000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC